Catégorie : Ecologie

  • Nouveaux changements pour le crédit d’impôts sur les travaux

    Nouveaux changements pour le crédit d’impôts sur les travaux

    C’est d’importance pour les particuliers qui font réaliser des travaux de modernisation chez eux.

    Il est toutefois vrai que la qualité de bon nombre de menuiseries posées par de grands groupes et vendues aux particuliers sont très très loin d’être à la hauteur des promesses, du point de vue du matériel d’une part, mais surtout du point de vue de la pose. Les économies d’énergies affichées (et vendues !) sont calculées sur la base d’une pose irréprochable, ce qui est souvent très loin d’être le cas : dormants mal calibrés ou mal posés, compribandes mal posées voir manquantes, raccords avec les existants souvent camouflés par un simple plat en PVC masquant les trous.

    Et ce sans parler des menuiseries trop souples, dont les joints se trouvent grillés après simplement quelques étés et qui donc perdent à la même vitesse une bonne partie de leur pouvoir isolant.

    Cette mesure aura t elle donc tous les effets négatifs que promet l’article ci-dessous ? Je ne sais pas. Mais elle vient je pense sanctionner les pratiques d’une partie de la profession. Et comme d’habitude, les bons paient pour les mauvais.

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  • Si le logement est économie, son prix est plus élevé

    Si le logement est économie, son prix est plus élevé

    Cela peut paraître assez intuitif comme cela et pourtant beaucoup de choses permettaient de penser le contraire, dont notamment l’idée que les prix ne peuvent monter indéfiniment et dépendent beaucoup de la capacité d’emprunt des acquéreurs. Ceux ci peuvent préférer avoir 90 m² et un jardin dans une maison mal isolée que 80 m² bien isolés. Cela peut paraître caricatural, mais ce n’en est pas moins faux.

    Et il y a aussi le marché de ceux qui de toute façon n’achètent pas leur bien au maximum de leur capacité d’endettement, et qui donc peuvent se permettre un peu plus cher pour rentabiliser le surinvestissement plus tard. Mais à priori ce n’est pas forcément grand monde.

    Et il y a le à priori-ultra-micro-marché de ceux qui préfèrent sacrifier un peu de surface ou un peu de qualité d’emplacement pour avoir une marché qualité écologique. Ceux-là existent c’est sûr, mais je doute qu’ils soient bien nombreux.

    Enfin tout cela c’est ce que j’ai lu et entende de très nombreuses fois, au point que moi aussi j’y croyais pas mal. Et voilà qu’une étude assortie de statistiques précises et assez complètes vient perturber ces certitudes en montrant que la qualité énergétique des bâtiments a réellement une influence sur les prix. Certes, devant l’absence de beaucoup de détails, je pense encore qu’il faut modérer cela en fonction de la qualité de l’emplacement : un quartier attractif permettra d’avoir plus d’écarts de prix qu’un quartier qui l’est moins. Mais cette étude a au moins ce grand mérite d’exister et de venir rétablir un peu de vérité.

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