L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est une composante de la programmation architecturale et urbaine. Par son bagage de connaissances sur la dynamique de projets, elle apporte son expertise dans l’analyse des enjeux, la formulation des besoins et la synthèse des problématiques rencontrées. Son champ de compétence s’étend tant dans les domaines techniques, que juridiques, administratifs et financiers.
Elle peut accompagner dès le début et tout au long d’un projet urbain ou d’équipement, afin d’éclairer la formulation d’objectifs, la compréhension des besoins des utilisateurs, et d’orienter vers des choix fonctionnels allant au-delà des éléments visibles immédiats. Le tout en accord avec la réglementation et le choix du site. Par conséquent, toute mission de programmation la contient, sans pour autant être formellement explicitée.
Ainsi, Le rôle de l’AMO peut être plus ou moins étendu, allant d’un aspect précis (montage financier ou juridique) jusqu’à la totalité du déroulement du projet. Elle peut donc être utile par exemple pour des collectivités disposant de l’ensemble des compétences techniques nécessaires à la programmation d’une opération, mais souhaitant déléguer la phase de concertation avec les utilisateurs. Par exemple, l’ingénierie contractuelle : analyse des modes de gestion contractuels, rédaction des pièces techniques, rédaction des pièces administratives, rédaction des pièces financières.
L’AMO permet de prévenir des risques et d’optimiser le temps de la maîtrise d’ouvrage. En effet, la maîtrise des coûts, délais et de la pertinence et qualité du projet sont des éléments essentiels qui concourent à l’aboutissement d’un projet.
AEDIFICEM a la capacité d’intervenir ponctuellement ou sur l’ensemble des phases du projet et est en mesure de représenter efficacement les intérêts du maître d’ouvrage et de coordonner les acteurs mobilisés. Le maître d’ouvrage demeure le décideur final.
Les missions sont les suivantes :
Etude opérationnelles
- Programme
- Gestion administrative et financière
- Programmation architecturale et technique
- Choix du concepteur
- Aide à l’organisation de la consultation Maîtrise d’œuvre
- Analyse des candidatures
- Accompagnement de la consultation
- Analyse des offres
- Assistance pour l’attribution du marché de Maîtrise d’œuvre
- Suivi du projet en phase de conception
- Adéquation programme – projet
- Accompagnement des démarches administratives
Suivi du projet en phase de réalisation
- Suivi d’opération
- Phase de mise en exploitation